Ein kleines Zinshaus mit Sanierungsbedarf mit großem Garten in schöner Wohngegend steht zum Verkauf! - Nette Heurige und gute Restaurants in nächster Nähe. 

Nur 8 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 30, 31. 

--> Geeignet für Anleger und Eigennutzer. 

Baugrund: 347 m²

(111,15 m² davon verbaut)

Widmung: W l 6,5 m o gk

FLÄCHEN:

•  Wohnfläche saniert, befristet: 40,02 m²
•  Wohnfläche unsaniert, leer: 93,32 m²
•  Wohnfläche unbefristet: 81,71 m²

==> Gesamtwohnnutzfläche: 215,05 m² (aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten) 

• großer Garten
• Kellerfläche
• Allg. Abstellraum
• Kellerabteile 

MIETERTRÄGE: 

Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage eine übersichtliche Zinsliste zu. 

Sämtliche Einheiten werden über Gasetagenheizung (Therme oder Konvektor) beheizt.

Besichtigung und weitere Informationen wie Zinsliste, Pläne, etc. bei Interesse nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe der Daten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <1.500 m Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <2.500 m Höhere Schule <2.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <500 m Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <2.500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <1.000 m Autobahnanschluss <1.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap