Als erfahrener Immobilienmakler und Immobilienverwalter für Wien und Niederösterreich beraten wir unsere Kunden auf der Suche nach einer neuen Immobilie oder beim Verkauf oder Vermietung einer Immobilie und das persönlich und individuell. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Büro - wir finden als professionelles Immobilienbüro schnell einen passenden Käufer oder Mieter. Von der anfänglichen Suche bis zur Vertragsunterzeichnung stehen wir unseren Kunden mit Leidenschaft und Know-How unterstützend zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Wir geben Ihnen einen kurzen Einblick in unsere Tätigkeiten:
Der Preis als wichtigster Indikator
Wir erstellen Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie. Wir analysieren aktuelle Marktpreise, Statistiken, Vergleichswerte unter Einbeziehung der Lage, Ausstattung, Daten und ermitteln so den Wert Ihrer Immobilie und den optimalen Preis für die Vermarktung. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie.
Wir ersparen Ihnen viel Zeit
Bei Vermarktungsbeginn folgen jede Menge Anrufe, E-Mails, Termine, Besichtigungen. Wir koordinieren die Termine, präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht und prüfen, ob die Interessenten zahlungskräftig sind und kümmern uns auch um die Finanzierung. Dazu kennen wir alle Schritte zur reibungslosen Abwicklung. Auch bei der Vermietung können wir den Mietvertrag erstellen und die Übergabe dokumentieren oder sogar verwalten.
Viele Interessenten erreichen
Wir stehen laufend mit Kunden in Kontakt und wissen, was gerade gesucht wird. Wir vermitteln bereits mehr als 1/3 unserer Immobilien über Social Media. Weiters arbeiten wir mit allen relevanten nationalen und internationalen Immobilienplattformen. Wir erstellen professionellste Fotos, Videos und Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Die dazugehörigen Dokumente bereiten wir übersichtlich und verständlich auf.
Echtes Know-How und Erfahrung
Basierend auf unserer Ausbildung als staatlich geprüfter Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Vermögensberater und Mitglied des Fachverbandes kennen wir wichtige Punkte in Kauf-/Mietverträgen, genaue Nebenkosten (zB. ImmoESt), Behördenwege, Abläufe und Hinweis-/Aufklärungspflichten. Zusätzlich profitieren Sie von funktionierenden Kooperationen mit Banken, Anwälten, Notaren und Steuerberatern.
Zu unseren Kosten
Immobilienmakler verdienen nur bei erfolgreicher Vermittlung. Sie bezahlen also nur dann, wenn Sie auch etwas von den erbrachten Leistungen haben. Die Provision ist für uns abhängig von der Immobilie. Wir haben hier mehrere Optionen und finden gemeinsam eine passende Möglichkeit.
Für ein unverbindliches Erstgespräch und Kennenlernen laden wir Sie herzlich auf einen Kaffee oder Tee in unser Büro ein. Wir freuen uns darauf!
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