Ein kleines Zinshaus mit großem Garten in schöner Wohngegend steht zum Verkauf! - Nette Heurige und gute Restaurants in nächster Nähe. 
8 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 30, 31. 
--> Geeignet für Anleger und Eigennutzer. 

Baugrund: 347m²
(111,15m² davon verbaut)

Widmung: W l 6,5m o gk

FLÄCHEN:
- Wohnfläche saniert, befristet: 40,02m²
- Wohnfläche saniert, leer, Regelgeschoss: 40,02m²
- Wohnfläche unbefristet: 135,01m²
==> Gesamtwohnnutzfläche: 215,05m² (aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten) 
+ großer Garten
+ Kellerfläche
+ Allg. Abstellraum
+ Kellerabteile 

MIETERTRÄGE: 
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage eine übersichtliche Zinsliste zu. 
Sämtliche Einheiten werden über Gasetagenheizung beheizt.

Besichtigung und weitere Informationen wie Zinsliste, Pläne, etc. bei Interesse nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe der Daten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}