Stilvoller Wohnkomfort in Grünruhelage und dennoch schnell in der Innenstadt!
Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis bietet.
--> neue Küche mit allen Geräten, Terrasse, Garten, uvm.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit Erstbezug!
ZUR RAUMAUFTEILUNG:
--> Das Highlight: Neue stilvolle Küche mit indirekter Beleuchtung und allen Geräten!
Das großzügige Wohn-Schlafzimmer mit Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Große Fenster sorgen für eine ausreichend Licht und angenehmes Wohngefühl.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
BESICHTIGUNG
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien.
Diese attraktive Wohngegend vereint urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Zahlreiche Autobusse sind in unmittelbarer Umgebung, die sie perfekt an das U-Bahnnetz anbinden.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Innenstadt in nur 15-20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Die nahegelegene A23 (Südosttangente) sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
(Zeiten bei Normalverkehr)
Die Lage bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
