Verfügbar ab 01.09.2025!
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung (U3)!
IDEALER GRUNDRISS - für Singles oder Pärchen
—> Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet
Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht.
Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist die Wohnung ruhig gelegen. Ein Kellerabteil wird zur alleinigen Nutzung mitvermietet.
Ein Fahrradraum ist vorhanden.
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf optional angemietet werden. Gerne informieren wir Sie über die Details.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab 01.09.2025.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.500 m
Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m
U-Bahn <500 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <500 m
Autobahnanschluss <5.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Profitieren Sie von der exzellenten ÖFFENTLICHEN ANBINDUNG:
- Straßenbahn: 10, 49;
- U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße direkt ums Eck.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Banken, Supermärkte, Restaurants, uvm. sind in Schrittnähe.
Die Schmelz ist fußläufig erreichbar und bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Das Schloss Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sind in ca. 10-15 Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar;
Für Autofahrer ist die A1 und die Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
