Diese exklusive Gartenwohnung in 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. In einer ruhigen und grünen Umgebung liegt diese großzügige, moderne und hochwertig sanierte Wohnung direkt im Erholungsgebiet Wienerberg.
Auf einer Fläche von ca. 104.41m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight dieser Gartenwohnung sind jedoch die zwei Terrassen mit zwei Gärten - eine SO, die andere NW ausgerichtet - und die gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der traumhafte Grünblick schafft eine entspannte Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.
Durch die vollständige Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Auch technisch ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand - dank Erdwärme und Zentralheizung können Sie sich auf niedrige Heizkosten freuen.
Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit vielen höchst modernen Details ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die großzügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Raumaufteilung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal - Bus, Straßenbahn, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Lage optimal, denn in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung in 1100 Wien begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Grünen. Der Kaufpreis von 550.000,00 € ist angesichts der Lage, der Größe und der Ausstattung der Wohnung mehr als gerechtfertigt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, denn die einzigartige Klangkulisse der umliegenden Natur lässt sich nur vor Ort in ihrer ganzen Pracht erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Direkt im Erholungsgebiet Wienerberg beim Kastanienteich gelegen, genießen Sie Waldspielplätze, Laufstrecken, Rad-, Wander- und Gehwege direkt vor der Haustüre.
Im fußläufig gelegenen Sport- und Erholungspark Wienerberg befindet sich zudem ein 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range, Tennisplätzen, Squash- und Badminton-Courts, Sauna, Solarium und Massage.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und sind bestens versorgt. Ein Städtischer Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verkehrstechnisch optimal gelegen. Durch die günstige Lage nahe der Autobahn A2 ist der Standort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Zudem befinden sich mehrere Bus-, sowie Straßenbahn-Haltestellen fußläufig entfernt und bieten rasche Anbindung ins Stadtzentrum.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
