Diese helle 2 Zimmer-Wohnung, im zweiten Liftstock liegend, bietet auf 38,28m² alles was man sich wünscht.
Sie eignet sich perfekt für Singles, Pärchen oder auch für Büro oder Praxis.

Jedes Zimmer verfügt über moderne großzügige Verbundfenster.
Im Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof ist von Straßengeräuschen nichts zu hören, obwohl das Wohnhaus vom Neubaugürtel betreten wird.

Der gut erhaltene Parkett-Boden und die Raumhöhe ist typisch für das Wiener Altbauflair, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Die Wohnung ist sehr stilvoll möbliert (kann auch ohne Möbel erworben werden) und kann ab Ende September sofort bezogen werden.

GUTE RAUMAUFTEILUNG

- Vorraum mit Platz für Garderobe + Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer 

Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und es stehen keine größeren Renovierungen an.

BESICHTIGUNG

am 19.12.2024 oder ab 6.1.2025

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}