Urbanes Wohnen mit Altbauflair in Ruhelage – diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet authentischen Wiener Charme mit perfekter Infrastruktur. Ideal für Paare, kleine Familien oder WG!
In einem gepflegten Altbau in ruhiger Seitenlage in der Zöppelgasse erwartet Sie diese ca. 64 m² große Wohnung im 2. Stock – ohne Lift.
Highlights: Flügeltüren, Parkettböden, Stuck und schöne Raumhöhen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, das Altbauliebhaber schätzen.
Zur Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt
Zwei ruhige Schlafzimmer, eines mit praktischem Hochbett/Stauraum
Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Separates WC
Praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, bietet aber auch Potenzial zur stilvollen Modernisierung nach Ihrem Geschmack.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Standort punktet mit Nähe zur U6, mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, und einem breiten Angebot an Nahversorgung: Spar, Hofer, BIPA, Bäckerei und vieles mehr liegen in Gehweite. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Hietzinger Bad oder der Lainzer Tiergarten sind rasch erreichbar – für Freizeit, Sport und Erholung.
ÖFFENTLICHE Anbindung:
- U-Bahnlinie: U6 (Am Schöpfwerk oder Tschertegasse)
- Straßenbahnlinie 62;
- Autobuslinie 16A, 62A, N62;
- Bahnhof Wien Hetzender R3, R, S1, S2, S3;
ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG
- Schloss Hetzendorf, Hietzinger Bad, Schönbrunn und Schönbrunner Bad, Lainzer Tiergarten uvm.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
