Diese ca. 63,87m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet im 2. Stock in schöner Lage im 12. Bezirk!

Hier erwartet Sie eine Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe – mit schneller Anbindung in die Wiener Innenstadt!

Attraktive Wohnlage:
U-Bahn Nähe! Profitieren Sie von der Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Erholung im Grünen sind das Schloss Hetzendorf, das Hietzinger und Schönbrunner Bad sowie der weitläufige Schlosspark Schönbrunn schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.

Durchdachte Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft:

• Geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden
• Küche mit Platz für Ihre kulinarischen Ideen
• 2 helle Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Bett und Schrank bieten
  -> in einem Schlafzimmer ist bereits ein Einbauschrank mit Hochbett oder Stauraum über eine Leiter vorhanden. 
• Badezimmer mit Dusche und Fenster für Tageslicht und Frische
• Praktisches Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe
• Separate Toilette für zusätzlichen Komfort

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}