In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese stilvolle Wohnung mit schöner Raumhöhe und besonderen Decken und Stuck.
Die Gegend im 20. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten in der Umgebung - zentrumsnah, nahe zum Wallensteinplatz, Technikum, Augarten und zu Donaukanal!
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist straßenseitig orientiert.
Derzeit ist die Wohnung bis 09.09.2024 Kurzzeit vermietet. Der Mieter würde aus heutiger Sicht den Vertrag gerne verlängern.
Bei Bedarf kann die Wohnung ab 10.09. sofort selbst genutzt werden.
Vor 9 Monaten wurde die Wohnung wie folgt renoviert:
- Elektrik -> Zählerkasten, Schalter neu
- Küche -> Stellenweise verbessert, Thermenwartung, neue Spüle, neuer Dunstabzug, Wandfliesen
- Innentüren -> neu gestrichen
- Badezimmer -> alles neu (außer Wandfliesen)
- Toiletten neu (außer Wandfliesen und Handwaschbecken)
- Alles neu ausgemalt
- Neue Beleuchtung
- Thermenwartung
ZUR RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum mit viel Stauraum und praktischem Einbauschrank
- 2 geräumige, etwa gleich große Zimmer mit Spotbeleuchtung und Stuck
- 1 extra Zimmer (Fenster zum Stiegenhaus)
- Küche getrennt
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Straßenbahnlinien: 1,2, 5, 31 und 33;
- Buslinien: 5B, N31;
- Nahe befindet sich eine U-Bahnstation der Linie U6;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Penny, Apotheke uvm.) befinden sich ebenfalls gleich ums Eck und sind in wenigen Minuten erreicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Restaurants.
Auch der Donaukanal, der Augarten und das Brigittenauer Bad sind schnell erreicht! Sie sind nur 2 U-Bahnstationen vom Handelskai, der Millennium City und der Donau entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
