Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage zwischen dem Roten Berg und Ober St. Veit

Wohnen in beliebter Wohngegend - Nahe U4 & der Straßenbahnlinien 10 und Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B, N54.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung, Top Anbindung, uvm. in nächster Nähe.

Zur Raumaufteilung

• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 23 m² Wohnzimmer 

--> schöner begrünter Ausblick zum Innenhof

• 1 Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Toilette

--> Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Jedes Zimmer ist vom Vorraum aus zentral begehbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.

Heizkosten: 55€ (inkl. 20 % USt.)

Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.155€ pro Monat.

Besichtigung

Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <2.000 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.000 m Höhere Schule <4.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <4.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <500 m Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <1.000 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <4.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap