Zum Verkauf gelangt eine top-moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wiener Altbau. Hier besteht noch die Möglichkeit, ein weiteres kleines Zimmer zu errichten, wenn die Küche ins Wohnzimmer verlegt wird!
Das vielfältige und abwechslungsreiche Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität.
Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, einer neuen Küche und bietet eine besondere Wohnatmosphäre durch die hohen Decken.
Zur Raumaufteilung:
Es wurde alles 2022 neu gemacht!
Neue Fenster, neue Böden (Parkett 14mm), neue Leitungen (Strom, Gas), neue Brandschutz Eingangstüre, Deckenspots und vieles mehr.
Es wird aktuell ein neuer Energieausweis erstellt, da alles modernisiert wurde.
Bei Interese senden wir gerne Detailinformationenn zum MIetvertrag.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <2.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m
U-Bahn <1.500 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <1.500 m
Autobahnanschluss <2.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit der Straßenbahn 11 kommen Sie direkt zum Erholungsgebiet Wienerberg oder zur U-Bahnlinie U1.
Gleich um die Ecke fährt ebenfalls die Straßenbahnlinie O direkt zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt (Wien Mitte - Landstraße).
- Bus 65A, N65;
Rund um das Wohnhaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Banken, Lebensmittel, Bäcker, Apotheke) und kleine Parks zur schnellen Erholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
