Bieterverfahren | Sofortkauf möglich
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Startpreis von 239.000 €.
Sofortkauf: 269.000 €
Diese ca. 89 m² große 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in urbaner Lage des 10. Bezirks, nur wenige Schritte von der U1-Station Troststraße entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Räume und Tageslicht in den Wohnräumen, sowie durch eine sehr gute Infrastruktur.
Zur Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und wurde vor 3 Jahren neu ausgemalt.
Die Therme wurde 2022 erneuert.
Nutzen Sie die Gelegenheit eines Bieterverfahrens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Wir beraten Sie gerne persönlich.
Bieterverfahren
Der Verkäufer behält sich vor, Angebote frei zu prüfen und anzunehmen. Ein Sofortkauf beendet das Bieterverfahren unmittelbar. Das Bieterverfahren endet am 15.02.2026.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Klinik <1.000 m
Krankenhaus <2.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Universität <1.000 m
Höhere Schule <3.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige
Geldautomat <500 m
Bank <500 m
Post <500 m
Polizei <1.000 m Verkehr
Bus <500 m
U-Bahn <500 m
Straßenbahn <500 m
Bahnhof <500 m
Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die U-Bahnstation Troststraße ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Autobahnauffahrt "Verteilerkreis Favoriten" ist mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. (Spar, Bäckerei, Backstube, Tichy Eissalon)
Die Lage nahe der Favoritenstraße bietet eine exzellente Nahversorgung, kurze Wege und eine direkte U-Bahn-Anbindung in die Innenstadt.
Die Kombination aus urbanem Umfeld, sehr guter öffentlicher Anbindung und praktischer Grundrissstruktur macht diese Wohnung ideal für Familien.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
