Wir stehen für verantwortungsvolles und zuverlässiges Asset Management mit hoher fachlicher Kompetenz. Jeder Hauseigentümer hat eine eigene Vorstellung und Investitionsstrategie, deswegen ist es wichtig einen starken Partner zu haben, der die Rendite und den Wert Ihrer Liegenschaft nachhaltig steigert.
Sie profitieren bei uns von 3 Bereichen. Als staatlich geprüfter Immobilienverwalter, Immobilienmakler und Vermögensberater bündeln wir gemeinsam unsere Erfahrungen und Kompetenzen.
„Sehr professionelles und engagiertes Team!“
„Der beste Makler Wiens“
„Sehr gute Beratung und professionelles Vorgehen- gerne wieder!“
„Bester Markler in Town. Tolle Betreuung von A- Z. Sehr zu empfehlen.“
„Wir wollten unser Eigentumswohnung verkaufen und haben uns an IFIN Immobilien gewendet. Wir wurden von Anfang an bestens betreut und immer am Laufenden gehalten. Die Wohnung ist inzwischen verkauft und wir sind mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden. Wir können Herrn Karner und sein Team nur weiterempfehlen.“
„Sehr gutes Team bei IFIN. Kennen alle Prozesse sehr gut und auch haben mir geholfen, die Ummeldungen zu machen bzw. haben sie alles gemacht. Danke an Alle für Ihr Engagement.“
“Sehr kompetente, freundliche Beratung, gelungene Präsentation meiner Wohnung und äußerst schnelle Abwicklung des Kaufvertrags!”
„Sehr zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler. Kann ich jedem nur weiterempfehlen.“
Einfache Kommunikation mit/für Hausbewohner
Monatliches Mieten-Inkasso, Mahnwesen, sowie jährliche und laufende Abrechnung und Verrechnung der Betriebskosten
Budgetplanung und Vorbereitung der Unterlagen für Ihren Steuerberater
Übergabe und Rücknahme der Mietobjekte und Neuvermietung
Treuhänderische Verwahrung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs und der Kautionen
Rechtliche Absicherung und Vertretung in mietrechtlichen Angelegenheiten oder Verwaltungsaufgaben
Planung, Organisation, Überwachung und Durchführung von Sanierungen, Reparaturen oder Instandhaltung
Abrechnung und laufende Optimierung aller Kosten von Dienstleistern und Handwerkern
Verwaltung der Mietverträge (Erstellung, Abschluss und ggf. Vergebührung)
Führung und Aufbewahrung der Buchhaltung und Objektunterlagen
Vorschläge zur Wertsteigerung sowie Überwachung und Geltendmachung der Wertsicherungsklausel
Persönliches Kennenlernen
Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen wichtig ist. Ein persönliches Gespräch gibt uns die Möglichkeit, uns vorzustellen und das Potential einer möglichen Zusammenarbeit gemeinsam zu erkennen.
Potentiale erkennen
Wir begehen gemeinsam Ihr Objekt und nehmen alle relevanten Daten auf. Wir erstellen eine Übersicht über den Ist-Zustand und geben Ihnen in Abstimmung mit der besprochenen Vermögensstrategie unser Know-how zur nachhaltigen Wertsteigerung.
Beratung
Wir beraten Sie mit unserer vollen Marktkenntnis. Wir nutzen unsere Erfahrung als Immobilienmakler für die Vermarktung und Wertsteigerung. Als Vermögensberater kennen wir bereits viele Investitionsstrategien und können Sie mit Ihrem gesamten Portfolio kompetent betreuen. Die Verwaltung Ihrer Liegenschaft, ob mit oder ohne Mieter, führen wir verantwortungsvoll und zuverlässig durch.
Laufende Betreuung und Updates
Quartalsweise führen wir einen Termin (telefonisch oder persönlich) bei welchem wir Sie über mögliche Änderungen, Möglichkeiten, Arbeiten und den Zahlungsverkehr informieren. Sie entscheiden dann, was umgesetzt wird. Wir halten Sie am Laufenden und sind Ihr ständiger Ansprechpartner, auch bei Ihnen Haus vor Ort.
Kontaktieren sie uns
Wir stehen Ihnen persönlich für Anfragen rund um unsere Leistungen zu Verfügung.
Ihre Anliegen werden professionell und zielgerichtet bearbeitet. Nach der Kontaktaufnahme werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Geschäftsführer
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
