Zinshausverwaltung.

Sie sind in besten Händen

Verantwortungsvoll & zuverlässig

Rendite verbessern – Übersicht schaffen – Potentiale entdecken

Wir stehen für verantwortungsvolles und zuverlässiges Asset Management mit hoher fachlicher Kompetenz. Jeder Hauseigentümer hat eine eigene Vorstellung und Investitionsstrategie, deswegen ist es wichtig einen starken Partner zu haben, der die Rendite und den Wert Ihrer Liegenschaft nachhaltig steigert.

Warum IFIN Immobilien?

Millionen € Verkaufsvolumen

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Vermitteltes monatliches Mietvolumen

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Newsletter Abonnenten

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Vermittelte Objekte

Immobilienmakler

Jahre Erfahrung

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Wir wissen wie es geht

Know-How aus mehreren Branchen

Sie profitieren bei uns von 3 Bereichen. Als staatlich geprüfter Immobilienverwalter, Immobilienmakler und Vermögensberater bündeln wir gemeinsam unsere Erfahrungen und Kompetenzen.

Referenzen

Unsere Referenzen

„Sehr professionelles und engagiertes Team!“

Christian Olivier

„Der beste Makler Wiens“

Markus Simhirt

„Sehr gute Beratung und professionelles Vorgehen- gerne wieder!“

Marion Petschar

„Bester Markler in Town. Tolle Betreuung von A- Z. Sehr zu empfehlen.“

Hannes Naschberger

„Wir wollten unser Eigentumswohnung verkaufen und haben uns an IFIN Immobilien gewendet. Wir wurden von Anfang an bestens betreut und immer am Laufenden gehalten. Die Wohnung ist inzwischen verkauft und wir sind mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden. Wir können Herrn Karner und sein Team nur weiterempfehlen.“

Petra Marschall

„Sehr gutes Team bei IFIN. Kennen alle Prozesse sehr gut und auch haben mir geholfen, die Ummeldungen zu machen bzw. haben sie alles gemacht. Danke an Alle für Ihr Engagement.“

Norbert Moysan

“Sehr kompetente, freundliche Beratung, gelungene Präsentation meiner Wohnung und äußerst schnelle Abwicklung des Kaufvertrags!”

Michael Weinberger

„Sehr zuverlässiger und kompetenter Immobilienmakler. Kann ich jedem nur weiterempfehlen.“

Johanna Wenzel

    
 
 
      Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Es war die beste Entscheidung den Verkauf meines Hauses der Firma IFIN, Frau Mag. Brandl zu übertragen. Vom ersten Gespräch bis zum Kaufvertrag war immer alles transparent und vertrauensvoll. Es wurde ein professionell gestaltetes Exposee für die Interessenten hergestellt und Frau Mag. Brandl war bei jedem Besichtigungstermin vor Ort und hat das Haus persönlich präsentiert. Auch die Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar wurde durch sie begleitet. Ich kann das Immobilienbüro IFIN und Frau Mag. Brandl sehr empfehlen.
  
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   Christian Geiger 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr kompetente, freundliche Beratung, gelungene Präsentation meiner Wohnung und äußerst schnelle Abwicklung des Kaufvertrags!
  
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   Michael Weinberger 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich möchte mich recht herzlich bei IFIN Immobilien für die gute, professionelle ind individuelle Betreuung bedanken. Unsere Marklerin, Frau Toth hat den Auftrag zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt und stand uns stets mit Rat und Tat zur Seite. Wir haben uns durch Ihre Unterstützung sehr sicher gefühlt und auch preislich ein sehr faires Angebot bekommen.
Ich kann Frau Toth als Marklerin und das Unternehmen IFIN Immobilien wärmstens weiterempfehlen.
  
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   Ursula Sanftl 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bei der Wohnungssuche war Frau Barbara Toth sehr professionell und nett, hat sich bemüht alle unserer Fragen genau und möglichst schnell zu beantworten. Großes Dankeschön nochmals!
  
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   Patrícia Minya 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. 100% zu empfehlen. Herr Felsinger hat in allen Punkten eine ganz tolle Arbeit geleistet. Ideale Präsentation der Wohnung mit unglaublich gelungenen Fotos und auch ganz unkomplizierte und professionelle Kommunikation während des gesamten Auftrages bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages.
  
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   Schilddrüsenzentrum Wien Mitte 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolut empfehlenswert, sehr professionelle und freundliche Arbeit, angefangen bei der Beratung, über die Erstellung der Fotos, der Annonce, der, Vertragsgestaltung, Dialog mit dem Mieter bis zum Mietvertragsabschluss, ich kann nur sagen, danke Patrick Felsinger! Erwähnen möchte ich auch noch, daß kurzfristige Rückfragen etwa wegen juristischer Details durch Herrn Christian Karner stets sofort, freundlich und präzise beantwortet wurden. die IFIN hat sich Ihre Provision wirklich verdient!!
  
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   Andy Schmid 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Gradl ist schon seit einigen Jahren für mich als Makler tätig. Sehr professionell und gleichzeitig mit viel Engagement und dem Herz am rechten Fleck. Danke!
  
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   Gerhard Noll 
 
 
 
 
     Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir wurden durch den Immobilienmakler Gerhard Gradl von IFIN Immobilien sehr gut beraten und haben uns durchwegs wohl im gemeinsamen Prozess gefühlt. Seine Tätigkeiten gingen weit über das sonst übliche Mindestmaß hinaus und waren uns eine große Unterstützung, beispielsweise bei der Einrichtung und Instandsetzung der Wohnung. Der Makler trat darüber hinaus als unterstützender Verhandlungspartner bei der Erstellung des Mietvertrags auf und hat zu keinem Zeitpunkt das Gefühl vermittelt, parteilich oder gewinnorientiert zu handeln. Wir würden daher erneut über IFIN Immobilien suchen bzw. mit Gerhard Gradl zusammenarbeiten.
  
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   Jane Doe 
 
 
 
 
  
  
 
 
     Verifiziert von: Trustindex  Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren

Leistungen im Überblick

Einfache Kommunikation mit/für Hausbewohner
Monatliches Mieten-Inkasso, Mahnwesen, sowie jährliche und laufende Abrechnung und Verrechnung der Betriebskosten
Budgetplanung und Vorbereitung der Unterlagen für Ihren Steuerberater
Übergabe und Rücknahme der Mietobjekte und Neuvermietung
Treuhänderische Verwahrung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs und der Kautionen
Rechtliche Absicherung und Vertretung in mietrechtlichen Angelegenheiten oder Verwaltungsaufgaben
Planung, Organisation, Überwachung und Durchführung von Sanierungen, Reparaturen oder Instandhaltung
Abrechnung und laufende Optimierung aller Kosten von Dienstleistern und Handwerkern
Verwaltung der Mietverträge (Erstellung, Abschluss und ggf. Vergebührung)
Führung und Aufbewahrung der Buchhaltung und Objektunterlagen
Vorschläge zur Wertsteigerung sowie Überwachung und Geltendmachung der Wertsicherungsklausel

Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch!

Persönliches Kennenlernen
Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen wichtig ist. Ein persönliches Gespräch gibt uns die Möglichkeit, uns vorzustellen und das Potential einer möglichen Zusammenarbeit gemeinsam zu erkennen.

Potentiale erkennen
Wir begehen gemeinsam Ihr Objekt und nehmen alle relevanten Daten auf. Wir erstellen eine Übersicht über den Ist-Zustand und geben Ihnen in Abstimmung mit der besprochenen Vermögensstrategie unser Know-how zur nachhaltigen Wertsteigerung.

Beratung
Wir beraten Sie mit unserer vollen Marktkenntnis. Wir nutzen unsere Erfahrung als Immobilienmakler für die Vermarktung und Wertsteigerung. Als Vermögensberater kennen wir bereits viele Investitionsstrategien und können Sie mit Ihrem gesamten Portfolio kompetent betreuen. Die Verwaltung Ihrer Liegenschaft, ob mit oder ohne Mieter, führen wir verantwortungsvoll und zuverlässig durch.

Laufende Betreuung und Updates
Quartalsweise führen wir einen Termin (telefonisch oder persönlich) bei welchem wir Sie über mögliche Änderungen, Möglichkeiten, Arbeiten und den Zahlungsverkehr informieren. Sie entscheiden dann, was umgesetzt wird. Wir halten Sie am Laufenden und sind Ihr ständiger Ansprechpartner, auch bei Ihnen Haus vor Ort.

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Nehmen sie Kontakt auf

Wir stehen Ihnen persönlich für Anfragen rund um unsere Leistungen zu Verfügung.

Ihre Anliegen werden professionell und zielgerichtet bearbeitet. Nach der Kontaktaufnahme werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.