Als Spezialist für Wien und Niederösterreich haben wir uns auf mögliche Kundengruppen in der Region eingestellt. Wir ersparen unseren Kunden wertvolle Zeit und finden mit unserem Vermarktungskonzept schnell den passenden Käufer/Mieter zur Immobilie. Wir sind staatlich geprüfter Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Vermögensberater, Mitglied der österreichischen Immobilientreuhänder. Unsere internen Schulungen in Anlehnung an Fachakademien verbinden wir mit laufender Kontrolle für beste Qualitätsstandards.
1. Wir haben für Wohn-/Büroimmobilien, Grundstücke den richtigen Ansprechpartner
Jede Immobilie ist individuell. Genauso steht unseren Kunden ein erfahrener Spezialist, je nach Objektart zur professionellen Beratung zur Verfügung. Auch für exklusive Projekte zur internationalen Vermarktung haben wir den richtigen Ansprechpartner.
2. Unser Team betreut Kunden auf 9 Sprachen
Eine Sprachbarriere soll im Immobilienkauf und bei der Beratung kein Hindernis sein. Wir sprechen außer Deutsch folgende sprachen verhandlungssicher: English, Spanisch, Französisch, Italienisch, Serbisch, Kroatisch, Bosnisch, Russisch.
3. „Keine Massenware“
Jedes Objekt wird einzeln aufbereitet. Wir stimmen das Projekt mit den Vermarktungsunterlagen auf die passende Zielgruppe ab und entwickeln eine sichere Preisstrategie. Die Bewerbung erfolgt online und regional.
4. Immer am neuesten Stand der Technik
Die Objekte werden von einem Fotografen abgelichtet, von der internen Marketing Abteilung professioneller Hard & Software für eine ideale Präsentation aufbereitet und auf nationalen und internationalen Plattformen, auf Social Media sowie Google & Co beworben. Mit zusätzlichen Werbemitteln z.B. Video, Aushang, Annonce in der Zeitung werden die Objekte optional beworben. Wir sind Vorreiter im Immobilien Social Media Marketing. (Artikel OIZ)
5. Rechtliche Absicherung
Wir sind mit sämtlichen Rechtswegen, Verträgen, Dokumenten rund um Immobilien vertraut. Bauordnung, Wohnrecht, Mietrecht, ist unser tägliches Geschäft. Mit engen Kooperationen zu Rechtsanwälten, Steuerberatern und Notaren finden wir auf jede Frage eine fundierte Antwort. Unsere Formulare sind rechtlich geprüft und Formvorlagen von ÖVI und WKO.
6. Unter der Woche und auch am Wochenende gut erreichbar
Unsere Anfragen werden schnell, zentral in unserem Büro bearbeitet.
Mo-Fr erreichbar von 9–18Uhr (dringende Fälle bis 20Uhr)
Am Wochenende stehen wir für Besichtigungen und Anfragen per Email bereit.
7. Schnelle, professionelle Vermarktungszeit
Zuerst der Mensch, dann die Immobilie. Wir nehmen uns Zeit für unsere Kunden. Je nach Zeitdruck im Immobilienverkauf oder der Vermeidung von Leerstand in der Vermietung, bereiten wir das Objekt und die Vermarktungsstrategie auf. Wir finden den passenden Interessenten für das Objekt.
8. Unverbindliche Marktwerteinschätzung
Unsere Kunden erhalten eine auf Vergleichswerten, Statistiken und dem Grundbuch basierende Marktwerteinschätzung. Als alleiniger Vermittler, ist diese im Auftrag kostenfrei inkludiert. Wir besprechen die Einschätzung gemeinsam mit unseren Kunden.
9. Moderne Vermarktung und einfache Kommunikationswege
Als Makler bilden wir die Zwischenstelle zwischen Verkäufer/Vermieter und Käufer/Mieter. Unsere Kunden wählen den bevorzugten Weg der Kommunikation. Gleich ob per Telefon, persönlich, E‑Mail, Whatsapp, Social Media, Skype, Facetime, Brief. Auch die Zusendung von Unterlagen funktioniert schnell und automatisiert.
10. Wir kümmern uns auch um die Finanzierung
Als staatlich geprüfter Vermögensberater beraten wir unsere Kunden auch im Bereich der Finanzierung. Wir arbeiten mit über 10 Banken und Bausparkassen eng zusammen und kennen deren Konditionen und Möglichkeiten. Das Angebot ist kostenlos & unverbindlich.