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Wohnen mit Stil! Haus mit Garten, Terrasse, Indoor Pool, Garage und Vielem mehr in schöner Wohngegend

2.700 €

IM1901703

Immobilien-ID: 30836
Preis: 2.700 €
Fläche: 184,07 m2
Grundstücksfläche: 555,00 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM1901703
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: 15.10.2019
Keller: 136,82 m²
Etagenanzahl: 2
Swimmingpool
Wellnessbereich
Gäste-WC

Beschreibung

Über einen kleinen Vorgarten mit Garage und schönen Stiegenaufgang gelangt man in das Einfamilienhaus.

Die großzügig angelegte Küche mit allen Einbaugeräten verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke. Durch den Vorraum gelangen Sie in ein großes Empfangszimmer/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Die Terrasse bietet sich im Sommer mit dem Esszimmer ideal für kleine Feiern an. Auch das Wohnzimmer ist groß und hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.

Im Keller mit Ausgang auf die 2te Terrasse in Richtung Garten befindet sich ein großer Raum mit Pool, in dem Sie sich zu jeder Jahreszeit entspannen können.

Zur Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Garderobe, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Terrasse Garage, Gartenfläche

OG: 4 Zimmer, Kabinett, Badezimmer mit WC

Keller: Poolraum, Terrasse, Wirtschaftsraum, Technikraum, 2 weitere Räume

Ein paar Renovierungsarbeiten sind notwendig und können in Absprache mit dem Vermieter nach 15.10. beginnen.

Im Haus sind Fliesen, Parkett-, Laminat- und Teppichböden verlegt.

Besichtigungen ab 15.10. möglich. Terminvereinbarung per sofort!

Das Haus mit Garten befindet sich in einer schön-gelegenen Wohnstraße.

Öffentliche Anbindungen:
– U6 Erlaaer Straße oder Alterlaa
– WLB Badener Bahn (Wien Oper – Baden)
– Buslinien: 61A, 64A, 60A, 66A, 67B, 65B, N64, N66

Mit dem Auto:
– S1 (zum Flughafen Wien – ca. 20-30 Minuten)
– Autobahn A23 und A21
– B17, 12, 13, 13a, 224, 225, 230

Rund um das Haus gibt es viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht.
Für ausreichend Shopping Möglichkeiten sorgt die nahegelegene SCS (Shopping City Süd).
Auch das Erholungszentrum Wienerberg befindet sich gleich in der Nähe.

In wenigen Autominuten erreichen Sie:
– Wienerberg (Vienna Twin Tower)
– SCS
– IZ Inzersdorf
– Schönbrunner Schlosspark
uvm.

Parkmöglichkeiten sind in der Wohnstraße ausreichend vorhanden.
Eine Garage (Platz für einen PKW) ist inklusive.

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der/Die EigentümerIn bzw. VerkäuferIn wurde über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises aufgeklärt, hat aber bis dato noch keinen Energieausweis vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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