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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Terrasse und Garage!

1.190 €

IM2002033

Immobilien-ID: 38697
Preis: 1.190 €
Fläche: 73.45 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Kaution €: 3900
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Objekt-ID: IM2002033
Baujahr: 2020
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: ab sofort
Keller: 3 m²
barrierefrei
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Beschreibung

Wohnen mit schöner Raumaufteilung, Terrasse und Weitblick und Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes!

Die ca. 73m² große Wohnung befindet sich unweit der U1 Station Oberlaa und dennoch in ruhiger Umgebung.

TOLLER GRUNDRISS – für Pärchen oder eine Kleinfamilie
– Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich und Zugang zu der Terrassen
– Vorraum
– 2 Schlafzimmer
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Badezimmer mit Wanne
– WC getrennt mit Handwaschbecken

Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen, sowie im Abstellraum Fliesen verlegt. Dazu ist die Wohnung mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell.
Im Haus befindet sich ein zur alleinigen Nutzung zugeteiltes Kellerabteil (ca. 3m²).
Auch ein Fahrradraum ist vorhanden.

Eine Option zum Einbau einer Klimaanlage gibt es, gerne informieren wir Sie darüber.

HIGHLIGHT
Am Haus gibt es zusätzlich noch eine Gemeinschaftsterrasse mit Griller, Sonnenliegen und ausreichend Platz zum Entspannen oder eine kleine Feier.

Ein Garagenplatz könnte um 100€ pro Monat extra angemietet werden.

BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!

Für Sportbegeisterte die ideale Lage! – Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot.
Die erfrischende Umgebung sind die idealen Voraussetzungen für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
– U-Bahnlinie: U1 Oberlaa
– Bus-Linien: 17A, 68B, 70A, 226, 227

ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO
– Shopping City Süd (SCS) ca. 10 Minuten
– Flughafen (VIE) ca. 20-25 Minuten
– Schlosspark Laxenburg: ca. 15. Minuten
– Stadtzentrum Wien Oper: ca.15-20 Minuten
(Zeiten bei Normalverkehr)

Für Entspannung sorgen die beiden Terrassen, die nahegelegene Therme und gute Restaurants und Heurige in nächster Nähe!

Dazu gibt es viel Grün in der Umgebung. (z.B. Kurpark Oberlaa, Feldwege, etc.)

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

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