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Ruhige 2-Zimmer DG-Wohnung mit toller Infrastruktur!

701.80 €

IM2002078

Immobilien-ID: 39542
Preis: 701.80 €
Fläche: 57.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Kaution €: 2000
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Objekt-ID: IM2002078
Verfügbar ab: ab sofort
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Plan
Plan

Beschreibung

Eine entzückende 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 16. Bezirk!

Über ein zentral-begehbares Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz, um sich gemütlich einzurichten und wie zu Hause zu fühlen.

Bei schönem Wetter genießen Sie eine tolle Aussicht über Wien.
Die neue Einbauküche samt Geräten und viel Stauraum bietet eine Menge Platz, um auch Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen.

Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine, sowie ein Waschbecken und eine neue Waschmaschine. Das WC ist extra zu begehen.

Zusätzlich zu Ihrem eigenen Kellerabteil steht Ihnen im Eingangsbereich ein Fahrradraum, sowie ein Kinderwagenabstellplatz zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn, Bus und div. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis ist vorhanden!

Verkehrsgünstige Lage bei Hernals:

Bahnhof Hernals und Straßenbahnlinie 2 und 43: nur ca. 3-5 Minuten zu Fuß
fährt direkt zum Schottentor oder zum Parlament -> weitere Anbindungen: Ringstraßenbahnen und U2

Die Bahnlinie U3 ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der 16. Bezirk ist – wie fast ganz Wien – Kurzparkzone. Bei Hauptwohnsitz im 16. Bezirk kann ein Parkpickerl für den 16. Bezirk beantragt werden. Das gilt auch für privat genutzte Firmenwagen und Leasingwagen.

In Fußweite: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Drogeriemarkt, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank, Heurige, Restaurants, uvm. …

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Energieausweis

A++
A+
A
B
C
79,62 kWh/(m²·a)
D
E
F
G

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