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Nahe Schönbrunn! 2 top-sanierte Wohnungen zu verkaufen

480.000 €

IM1901743

Immobilien-ID: 31653
Preis: 480.000 €
Fläche: 153,18 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Objekt-ID: IM1901743
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gäste-WC
Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf als „Paket“ stehen 2 topsanierte Dachgeschoss-Eigentumswohnungen, die direkt an Schönbrunn (Schönbrunner Bad) angrenzen.

Beide Wohnungen wurden 2018 generalsaniert.

Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist auf dem neuesten Stand. Bäder, Küche, Böden, Wände, Decken, Loggia, uvm wurden mit viel Liebe zum Detail saniert.
Hochwertige Materialien wie z.B. Untersberger Marmor wurden verwendet.

Erste Wohnung:
Vorraum, 2 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit integrierter Dusche und Waschbecken – neuartig und ideal als Gästezimmer oder Elternschlafzimmer), Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, separates WC und Loggia

Diese Wohnung (1.) steht sofort zur freien Verfügung, Eigennutzung oder Vermietung möglich.

Zweite Wohnung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Balkon

Diese Wohnung (2.) ist derzeit vermietet (Mietvertrag bis 03/2020); Verlängerung möglich.
(sofortige Mieteinnahmen)

Am Plan erhalten Sie einen guten Überblick zur Aufteilung der Wohnungen.

Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeordnet. (sind im Kaufpreis bereits inkludiert)
Wohnung (1) kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert erworben werden.

Wohnen in begrünter Umgebung und guter Infrastruktur!

Schönbrunn und die Gegend um Schönbrunn bietet ein vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die erfrischende Umgebung ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil.

In wenigen gelangen Sie in wenigen Gehminuten nach Schönbrunn (Eingang Gloriette)

In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie:
– die U Bahnlinie: U4 Station Schönbrunn
– den Bus: 63A, 8A, 10A, N60

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie:
– die Bahnlinie: U6 Station Niederhofstraße

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Bank, Billa, Merkur, Hofer, Lidl, Spar, Apotheke sind ebenso zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Energieausweis

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A+
A
B
C
97,02 kWh/(m²·a)
D
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F
G

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