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Lichtdurchflutete, WG geeignete 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Altbau – nahe Zentrum

359.000 €

IM1901624

Immobilien-ID: 29109
Preis: 359.000 €
Fläche: 74,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM1901624
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Keller: 9 m²
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Diese stark lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im sonnigen 4. Stock und bietet einen idealen Grundriss. Sie teilt sich in folgende Räume: zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Die 2 ca. gleich großen Zimmer eignen sich optimal als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und sind getrennt voneinander begehbar.
Wie auch das Wohnzimmer, sind beide Zimmer südseitig und somit auf eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet.

Die mit Markengeräte ausgestattete, äußerst geräumige Küche wurde 2017 renoviert und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Das, ebenfalls 2017 renovierte, Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Warmwasserboiler, dennoch bleibt genügend Platz welcher als Stauraum genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten, renovierten und in bezugsfertigem Zustand.

Die Zwischenwand zwischen dem rechts gelegenen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer kann bei Bedarf entfernt werden.

Die U-Bahnlinie U2 und U1 sind nur 300m entfernt. Die Straßenbahnlinie 2 ist ebenso in unmittelbarer Nähe.

Der Augarten, der Donaukanal, die Urania und den Schwedenplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Billa, Hofer, Spar, Libro, Karmelitermarkt uvm. sind alle in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Praterstern, mit Zugverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten auch am Wochenende, ist ebenfalls in nächster Nähe.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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