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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit hervorragender Infrastruktur – 16. Bezirk

350.000 €

IM2001847

Immobilien-ID: 33801
Preis: 350.000 €
Fläche: 85,30 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM2001847
Baujahr: 1889
Verfügbar ab: ab sofort
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
WG-geeignet

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 helle Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss im 1. Stock mit Lift.

Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung für eine Kleinfamilie oder eine Wohnung mit Büroraum und teilt wie folgt auf:
Vorraum mit Platz für Garderobe, 3 Zimmer (19,09m², 19,62m² und 11,69m²), getrennte Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, Abstellraum, Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und extra WC.

Alle Räume sind durch den Vorraum/Gang zentral begehbar.
Die in der Wohnung integrierte Küche mit Fenster alle Geräte (Backrohr, Herd, Kühlschrank, Dunstabzug). Die Zimmer sehr hell da sie jeweils über 2 große Fenster verfügen.
Die Größe der Räume und die Aufteilung lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde erst vor einigen Jahren modernisiert.
Jahr 2000: Renovierung des Hauses
Jahr 2007: Ausbau des Dachgeschosses
Jahr 2018: neue Fassade des Hauses

In der Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Lebensmittelgeschäfte, Banken, uvm.)
Auch gute Café, Restaurants und die Lügner City sind zu Fuß gut erreichbar.
Der Brunnenmarkt mit seinen bekannten Ständen ebenso.

Öffentliche Anbindung in Gehweite:
U-Bahnlinien: U6
Straßenbahnlinien: 46, 2, 9 (ideale Anbindung in die Innenstadt, zur U3 oder Westbahnhof)
Buslinien: 48A, N46

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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