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Helles, schön-angelegtes Büro am Spittelberg zu verkaufen!

827.000 €

IM2002010

Immobilien-ID: 38328
Preis: 827.000 €
Zimmer: 5
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Objekt-ID: IM2002010
Baujahr: 1900
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: ab sofort
Abstellraum
Gäste-WC
Plan
Plan

Beschreibung

Sehr schön angelegtes Büro am Spittelberg inkl. Garagenplatz zu verkaufen!

Dieses helle und schön-angelegte Büro zeichnet sich durch eine sehr gute Aufteilung und der exklusiven Lage aus. Über den Vorraum gelangen Sie in die ersten 2 Büroräume – Sekretariat, Master Office, sowie WC. Eine kleine Treppe führt in die weiteren 3 Bürozimmer, Teeküche.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Vorraum, 5 Zimmer, WC, Teeküche, Abstellraum

Das Büro ist komplett möbliert, auf Wunsch kann es aber auch unmöbliert verkauft werden.
Je nach Bedarf müsste eine neue Teeküche/Küche eingebaut werden.

Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auch als Wohnung zu nutzen.

Der Wohnung ist ein Garagenparkplatz mit automatischem Garagentor im Haus zugeordnet. Über die Garage gelangen Sie direkt ins Stiegenhaus.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Videobesichtigung möglich!

PLAN
Der im Exposé gezeigte Plan dient nur zur Veranschaulichung und entspricht vollständig dem Originalplan – gerne senden wir Ihnen diesen auf Nachfrage zu.

Dank der exklusiven Lage erreichen Sie die Mariahilfer Straße, aber auch das Museumsquartier in weniger als 5 Minuten Fußweg. Unweit vom Spittelberg – mit all seinen gastronomischen Highlights.

In der Nähe:
Mariahilfer Straße, Spittelberg, Stiftskirche, Museumsquartier, Volkstheater, Natur- und Kunsthistorisches Museum, Ring, Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
– Straßenbahnlinie 49
– Buslinien 48A, 13A
– U-Bahnlinien U3, U2

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Energieausweis

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B
C
96,20 kWh/(m²·a)
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G

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