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Helle 2-Zimmer Vorsorgewohnung im 6. Wiener Bezrik mit großzügiger Freifläche

245.000 €

IM1901669

Immobilien-ID: 30017
Preis: 245.000 €
Fläche: 49,10 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM1901669
Baujahr: 2011
Keller: 2 m²
Wasch-/Trockenraum
Gäste-WC
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Gartennutzung
barrierefrei
seniorengerecht
Immobilie ist zurzeit vermietet

Beschreibung

Mariahilf – Vorsorgewohnung mit stabiler Rendite

Die knapp 51m² große Wohnung mit ca. 17m² großem Balkon liegt im 2. Stock eines modernen Neubaus in Wiener Top-Lage und ist noch bis 30.04.2023 vermietet.

Gegliedert ist die Vorsorgewohnung in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine äußerst großzügig gestaltete Wohnküche mit Balkonzugang, ein Badezimmer, ein separat zugängliches WC und ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Unter den aktuellen Mietverhältnissen ist eine stabile Rendite gegeben, die sich angesichts einer zu erwartenden Wertsteigerung der Objekte weiter nach oben entwickeln kann.

– Verkehrsgünstige Lage
– Nahe U4-Station und mehrere Buslinien
– A1 und A2 mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
– Attraktive Nahversorger und Restaurants in nächster Nähe

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

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A
B
26,81 kWh/(m²·a)
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