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Große Maisonette-Wohnung mit toller Raumaufteilung! – ideal für eine Familie

1.450 €

IM2002125

Immobilien-ID: 40176
Preis: 1.450 €
Fläche: 113.64 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Kaution €: 4800
Provision: 3200€ zzgl. 20% USt.
Objekt-ID: IM2002125
Verfügbar ab: ab sofort
Keller: 3 m²
Etagenanzahl: 1
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Beschreibung

Große, gemütliche Maisonette-Wohnung mit toller Infrastruktur!

Diese ca. 114m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer etwas größeren Wohnanlage und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, gereinigt und Kleinigkeiten wurden ausgebessert.

Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich mit extra Essbereich an. Mit einem kleinen Stauraum im Untergeschoss und einem Abstellraum im Obergeschoss – findet hier alles seinen Platz.
Mit unverbautem Blick lasst sich die Aussicht von allen Fenster genießen.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.
Die Schlafzimmer haben eine gute Größe für Bett, Schrank und Kommode und sind mit Innenjalousien ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS (5. Stock):
– Küche mit Platz für eine Essecke oder Ablage
– Großer Wohnraum mit zusätzlichem abgetrennten Essbereich
– Stauraum
– Vorraum mit Garderobe
– WC

RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS (6. Stock):
– Vorraum/Gang
– 3 Zimmer
– Badezimmer mit Wanne und WC
– Abstellraum

Dazu gibt es einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Haus.

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Verfügbar ab sofort.

Die Wohnung kann als Pauschalmiete all-inclusive vermietet werden – inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, TV, Internet monatlich hinzu.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
– U-Bahnlinie: U1 Kagran oder Kagraner Platz (600-750m oder 1 Busstation)
– Straßenbahnlinien: 25, 26
– Buslinien: 22A, 94A, N25

Die Lage bietet eine schnelle Verkehrsanbindung in die Innenstadt und ein schnelles Erreichen diverser Erholungsgebiete wie z.B. Alte Donau, Donauinsel.

Für das Shoppingvergnügen und die Kulinarik mit vielen Restaurants, Bars und Kino sorgt das nahegelegene Donauzentrum mit all seinen Geschäften.

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Bipa, Interspar, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung.

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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