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Geschäftslokal/Büro mit Garage und Lager, verkehrsgünstig in Ottakring zu vermieten!

 1160

1.100 €

IM1901660

Immobilien-ID: 29951
Preis: 1.100 €
Zimmer: 2
Objekt-ID: IM1901660
Garagen: 4 Autostellplätze
Garagengröße: 4 Autostellplätze
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Geschäftslokal/Büro mit Garage und Lager, perfekt für Handwerksbetriebe oder schaffende Künstler!

Im Herzen von Ottakring bietet sich eine ideale Möglichkeit für Kleinunternehmer. Im vorderen Teil des Objektes im EG befindet sich ein Vorraum, ein WC. Über den Vorraum kommen Sie in den ersten Teil der Büroräumlichkeit mit angrenzender Küche. Durch eine Glasfront getrennt gelangen Sie in den zweiten Raum des Büros. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Über eine Verbindungstüre haben Sie direkten Zugang zur Garage und zum Lager. Hier finden bis zu 4 PKW ihren Platz.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
– Vorraum: 6,36 m²
– Büro Raum 1: 15,81 m²
– Büro Raum 2: 20,54 m²
– Küche: 3,59 m²
– Garage/Lager: 86,94 m²
– WC: 1,60 m²

Der Vorraum, das WC, die Büroräume und die Küche sind in gutem Zustand, die Garage und das Lager sind zweckmäßig und ebenfalls in gutem Zustand.

Sie benötigen mehr Fläche? Optional können wir Ihnen noch weitere Räumlichkeiten, angrenzend an das beschriebene Objekt, anbieten.

Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Eine Option zur Übernahme der Büromöbel/Regale besteht.

Um sich einen Überblick zu verschaffen, ist eine Besichtigung die beste Möglichkeit.

Im Herzen von Ottakring.

Öffentliche Anbindungen in nächster Nähe:
– Straßenbahnlinie 44 und 46
– U3 Ottakring

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der nahegelegenen Ottakringer Straße und auf der Thaliastraße. Apotheke, Ärzte und das Wilhelminenspital ebenso in der Nähe zu erreichen.

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

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234,77 kWh/(m²·a)
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