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Anleger aufgepasst! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens

245.000 €

IM1901668

Immobilien-ID: 30015
Preis: 245.000 €
Fläche: 50,67 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM1901668
Baujahr: 2011
Keller: 2 m²
Etagenanzahl: 1
Wasch-/Trockenraum
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Gartennutzung
barrierefrei
seniorengerecht
Immobilie ist zurzeit vermietet

Beschreibung

Anlagewohnung in zentraler Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.

Die aktuell noch vermietete Wohnung (vermietet bis 30.06.2021) befindet sich im 2. Stock eines 2011 errichteten und äußerst modernen Wohnhaus.

Das Objekt umfasst zwei Zimmer und teilt sich in einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, die großzügig gestaltete Wohnküche mit Zugang zum weitläufigen Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Unter den aktuellen Mietverhältnissen ist eine stabile Rendite gegeben, die sich angesichts einer zu erwartenden Wertsteigerung der Objekte weiter nach oben entwickeln kann.

Garagenplätze sind für € 70,- p.M. im Haus anmietbar.

– Verkehrsgünstige Lage
– Nahe U4-Station und mehrere Buslinien
– A1 und A2 mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
– Attraktive Nahversorger und Restaurants in nächster Nähe

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

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