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2-Zimmer-Wohnung mit Potential in 1140 Wien – sucht kreativen neuen Besitzer!

185.000 €

IM2001861

Immobilien-ID: 33916
Preis: 185.000 €
Fläche: 58,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objekt-ID: IM2001861
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Diese im 2. Stock hofseitig-gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Altbau wartet auf eine kreative Neugestaltung.

Mit Ihren Ideen und Potential kann diese 2 Zimmer Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.
Das Besondere dieser Wohnung ist die Hoflage.
Absolute Ruhe und doch gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und extra WC.

Das Wohnzimmer hat ein dreiteiliges französisches Fenster, das einen großen Teil der Hofseite einnimmt. Als Besonderheit im Wohnzimmer sind die zwei Dachfenster – die Belichtung ist dadurch fast wie in einem Wintergarten!

Es kann mit Fantasie ein besonderes „Wohnjuwel“ entstehen. Die Fenster sind neuwertige Kunststofffenster. Beheizt kann die Wohnung mit Gas werden.
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.

Die Betriebskosten (BK + Reparaturrücklage + Umsatzsteuer) betragen derzeit ca. 199,11€.

Penzing bietet vom Kulinarischen über Sportlichem bis zum Kulturellen viele Möglichkeiten.
Der in der Nähe liegende „Matzner Park“ bietet Möglichkeiten zum Chillen oder Joggen!

Straßenbahn 52 – ca. 3 min zu Fuß
Autobus 51A – ca. 3 min zu Fuß
S45 Station Penzing – ca. 8 min zu Fuß

Ärzte:
Die verschiedensten Ärzte sind alle in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Das Hanusch Krankenhaus in ca. 5-7 min mit dem Auto.

Einkaufen:
Diverse Super Märkte sind alle zu Fuß zu erreichen.

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien – Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
– Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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IFIN Premium Living – eine Marke der IFIN Immobilien GmbH
Krugerstraße 5/6, 1010 Wien
www.ifin.at

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