Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche, schönem Ausblick steht ab sofort zur Vermietung.
Durch die Lage zum Innenhof ist die Wohnung ruhig gelegen und bietet dennoch beste Infrastruktur!

ZUR RAUMAUFTEILUNG (ideal für eine Kleinfamilie oder Pärchen mit Home-Office)
- Wohnküche mit Platz für Couch- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Vorzimmer 
- Abstellraum
- Getrennte Toilette 

Der Balkon ist von der Wohnküche, sowie auch von einem Schlafzimmer begehbar ist.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkett und in den Nassräumen und Küche sind Fliesen verlegt.

OPTIONAL: Ein Garagenplatz kann um 90€ inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. zur Miete angemietet werden. 

BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}