Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung im Neubau – Erstbezug in ruhiger Siedlung
Willkommen in dieser wunderschönen, Erstbezugs - Gartenwohnung in einer sehr ruhigen und gepflegten Siedlung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, sodass Sie hier Ihren ersten Einzug feiern können – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Frische und Modernität legen.
Ein Garagenplatz kann für 100€ im Monat angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Für Fahrradliebhaber gibt es einen großen Fahrradabstellraum, und die riesige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Qualität suchen, und bietet ein modernes Zuhause in einer gepflegten Umgebung.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im 21. Bezirk von Wien, bekannt für ihre gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt.
Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des
Fernverkehrs max. 18 Minuten unterwegs.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, darunter Billa, Lidl und Hofer, die alle innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.
Fahrzeiten:
- Wiener Staatsoper: Mit dem Auto benötigen Sie etwa 20 Minuten, je nach Verkehrslage.
- Flughafen Wien-Schwechat: Der Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine ideale Anbindung für Reisende darstellt.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit von wichtigen Zielen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Was erwartet Sie? Neue Immobilien, Off-Market Angebot, Objektkalkulationen, Möglichkeiten zur Preisgestaltung, Know-How rund um Immobilien, Events, Einrichtungsideen uvm.
